Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm những giấy tờ gì?

0

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một hình thức mua bán, cho tặng quyền sử dụng đất, tuy nhiên khi chuyển nhượng thì bạn cần phải tuân thủ đúng những yêu cầu của pháp luật về hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay thủ tục chuyển nhượng. Để nắm rõ hơn về điều này bạn hãy tham khảo những thông tin dưới đây.

Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm:

Đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm nhưng giấy tờ sau:

  • 03 bản hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ đã Công chứng hoặc chứng thực tại UBND cấp Phường/xã/thị trấn
  • 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong những loại giấy tờ hợp lệ khác về quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất được các cơ quan có thẩm quyền cấp
  • 01 Tờ khai nộp tiền sử dụng đất sao y bản chính
  • 01 Tờ khai lệ phí trước bạ sao y bản chính
  • 01 Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hay trích đo bản đồ địa chính thửa đất sao y bản chính
  • 02 Chứng minh nhân dân (02 vợ chồng 2 bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng) sao y bản chính
  • 02 Hộ khẩu thường trú (02 vợ chồng 2 bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng) sao y bản chính

Lưu ý khi chuẩn bị hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Khi chuẩn bị hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng cần lưu ý là đối với trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình thì tất cả các thành viên từ đủ 15 tuổi trở lên trong hộ gia đình đều phải ký vào văn bản chuyển nhượng. Hiện tại, thì việc xác định những người có quyền đối với quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình được căn cứ vào sổ hộ khẩu gia đình.

Căn cứ vào đó những người có tên trong sổ hộ khẩu tại thời điểm mảnh đất được cấp giấy chứng nhận và vợ hoặc chồng của những người đó (nếu ở thời điểm cấp giấy chứng nhận họ đã đăng ký kết hôn) đều có quyền sử dụng đối với thửa đất và đều có quyền chuyển nhượng mảnh đất đó. Đối với trong hộ có người chưa thành niên, hay người mất năng lực hành vi dân sự thì việc chuyển nhượng mảnh đất do người giám hộ của những người đó thực hiện.

Để biết rõ hơn về thủ tục và hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì các bạn hãy liên hệ ngay tới Hotline của Oceanlaw để được các luật sư và chuyên viên về luật đất đai tư vấn cho bạn.

Share.

About Author

Leave A Reply

Hỗ trợ trực tuyến
icon phone
Hotline: 0965 15 13 11 - 0903 481 181